注文住宅・自宅の新築
家族構成や日々の暮らし方に合わせた間取り、住宅性能、デザインなどをご相談いただけます。自宅の建て替えや、土地を取得してからの新築も含め、希望する住まいづくりに合う相談先を探します。
MUSUBIAU / HOME BUILDERS & CONSTRUCTION
ハウスメーカー・工務店
暮らす場所も、土地のこれからも。建てる相談から。
注文住宅や賃貸併用住宅、クリニックなどの医療系建物、介護・福祉施設などの建築をご検討の方へ。MINTOMAが用途・土地の状況・ご予算・ご希望を整理し、計画に対応できるハウスメーカー・工務店へおつなぎします。土地探しや建築方針が決まる前の段階でもご相談いただけます。
建築について相談するまずはMINTOMAが内容を確認します。
WHAT YOU CAN ASK
こんなことを相談できます
賃貸併用住宅・相続した土地の活用
自宅と賃貸部分を組み合わせた建物など、住まいと土地活用を一緒に考える相談です。ご自身の暮らし、周辺の賃貸需要、建築費・維持費を整理し、計画に対応する事業者へつなぎます。
医療系・施設系建物
クリニック、介護・福祉施設など、用途に応じた建物の建築をご相談いただけます。運営方針、必要な広さ、設備や動線を整理し、その用途の設計・施工に対応できる相談先を確認します。
BUILDING POSSIBILITIES
こんな建築計画をご相談いただけます
自分たちらしい自宅を建てる
家族が増えたことをきっかけに、家事のしやすさや将来の暮らしまで考えた注文住宅を建てたい。
- MINTOMAがつなぐ相談
- 希望の間取り、住宅性能、デザイン、総予算を整理し、地域や工法、得意分野の合うハウスメーカー・工務店へ相談をつなぎます。
- 計画で確認すること
- 土地を含めた資金計画、建築できる規模、工期、保証・アフター対応などを比較して、住まいづくりを進めます。
相続した土地に賃貸併用住宅を建てる
相続した土地を生かし、自宅と賃貸住戸を組み合わせて、暮らしながら賃料収入を得ることを目指したい。
- MINTOMAがつなぐ相談
- 土地の条件とご本人の希望を確認し、賃貸併用住宅の計画に対応する事業者へつなぎます。必要に応じて、登記や税金などの相談先も整理します。
- 計画で確認すること
- 想定賃料だけでなく、空室・家賃変動、建築費、借入返済、税金、管理費、修繕費を含めて収支を検討します。賃料収入や利益は確約されるものではありません。
医療・福祉などの施設を建てる
所有する土地にクリニックや福祉施設を建てたい。用途に合った設備・動線や、運営しやすい建物を相談したい。
- MINTOMAがつなぐ相談
- 建物の用途、運営主体、必要な広さ・設備、開業時期の希望を整理し、該当する施設の設計・施工に対応できるハウスメーカー・工務店を探します。
- 計画で確認すること
- 地域の建築条件、用途に応じた設備・安全基準、バリアフリー、駐車場、必要な許認可などを建築士・関係窓口と確認し、運営計画と合わせて検討します。
YOUR NEXT STEPS
ご相談の進め方
- 01
建てたいもの・土地・予算を整理
自宅、賃貸併用住宅、施設などの用途と、土地の有無、予算・時期の目安をお知らせください。まだ決まっていない点も一緒に整理します。
- 02
計画に合う相談先へつなぐ
対応エリアと建物の用途、得意分野を確認し、ご本人の同意を得てハウスメーカー・工務店への相談を調整します。
- 03
プラン・見積もりを比較して検討
間取りや仕様、総工費、工期、保証・管理などの条件を確認。賃貸併用住宅や施設は、建築後の運用も含めて計画を検討します。
事業者への情報共有は、ご本人の同意を得て進めます。ご相談だけで契約が成立することはありません。
BEFORE WE TALK
分かる範囲でご用意ください
最初からすべてそろえる必要はありません。お手元にある情報からお聞かせください。
- 建てたい建物の用途と、希望する暮らし方・運営方針
- 土地の有無・所在地・面積、図面や登記関係の資料（お手元にあれば）
- 総予算・自己資金・借入の検討状況、希望時期
- 賃貸併用住宅では希望する自宅と賃貸部分の構成、施設では運営主体・設備の要望
QUESTIONS & ANSWERS
よくあるご質問
Q土地を持っていない段階でも相談できますか？
はい。希望エリアや建てたい建物、予算の目安をお聞かせください。土地の条件で建てられる規模や費用が変わるため、土地と建物を合わせて相談できる先を確認します。
Q相続した土地を賃貸併用住宅にできますか？
計画の可否は、土地の形状や道路、用途地域などの条件で変わります。名義や共有者の意向を整理したうえで、建築の可否と周辺の賃貸需要、建築後の収支を事業者・専門家と確認します。
Q医療・福祉施設の建築にも対応できますか？
その用途の設計・施工に対応できる事業者を個別に確認しておつなぎします。運営主体や事業計画、必要な設備、関係する許認可などを整理し、建築と運営の両面から検討します。
LET'S TALK
ハウスメーカー・工務店について、
いまの状況をお聞かせください。
対応の中心は関東1都6県です。その他の地域は個別に確認します。内容や地域によって、ご案内できる事業者が見つからない場合があります。